近日聽到不少新聞房子租金節節上升，房東亦大規模進行加價，但你是否知道房東的加幅是否合理？無論你剛到埗加拿大的同學，還是已經居住了一段時間正準備與房東續約，你是否真的清楚自己的權益及義務？
今天我們將會為大家講解卑詩省以及安省，兩大受港人歡迎的的省份，根據其押金、續約、租金漲幅等作整體的比較，以供大家參考！
* 請注意，以下資料僅供參考用途，如有任何疑問或更新，請以官方網站資料為準，敬請留意 *
押金 Deposit
卑詩省
- 房東可以收取保證金，已支付退租時房屋的損傷以及未繳納的租金
- 房子的押金不可超過月租金的一半
- 如房東准許飼養寵物，寵物押金是月租金的一半（不能超過這個數目）
安省
- 押金不能超過一個月的租金
- 押金不得用作租客對防止損傷的賠償金
- 房東不能要求租客付寵物押金（但租客主動支付除外）
租金漲幅 Rent increase
卑詩省
- 房東必須正式向租客提出漲租通知 Notice of rent increase
- 2022年租金最高增長為 1.5%
- 房東必須於至少三個月前向租客提出漲租通知
- 租金只可以每12個月增長一次
安省
- 房東必須正式向租客提出漲租通知 Notice of rent increase
- 2022年租金最高增長為 1.5%
- 房東必須於至少90日前向租客提出漲租通知
- 租金只可以每12個月增長一次
續約 Lease renewal terms
卑詩省
- 於租約結束後如雙方沒有進行任何通知，便會繼續按月自動續約
- 如房東不打算續租，需於正常情況下兩個月前通知，如果房子需要進行翻身則需要提前四個月通知租客
安省
- 於租約結束後如雙方沒有進行任何通知，便會繼續按月自動續約
- 如房東不打算續租，需於正常情況下兩個月前通知，如果房子需要進行翻身則需要提前四個月通知租客
如有任何疑問大家可以前往該省的官方網頁進行查詢，內裏不只有租客及房東的權益手冊，也有租約等文件的模板，已供大家參考！
卑詩省 Renting in BC: https://renters.gov.bc.ca/……
安省 Renting Ontario: https://www.ontario.ca/page/renting-ontario-your-rights
如果房東與租客發生爭執，或有任何關於租房引發的法律條款爭拗問題，大家可以尋求法律建議援助，一般而言該省社區都會提供免費的諮詢服務，為了保障自己的權益，請大家向多方面尋找協助，以免受騙！
卑詩省
卑詩省住宅租賃處 Residential Tenancy Branch: 604-660-1020 (Lower Mainland)，250-387-1602 (Victoria)，1-800-665-8779
卑詩省合規與執法部門 The Compliance and Enforcement Unit (CEU): https://www2.gov.bc.ca/……/submit-a-complaint-to-the-ceu
安省
安省房東和租戶委員會 (LTB): 1-888-332-3234 ，週一至週五上午 8:30 至下午 5:00
安省免費法律援助中心的客戶服務中心: 1-800-668-8258
最後叮囑大家在加拿大租房記得熟讀官方網站，以確保自己的權益！
