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2024加拿大 BC 省引入住宅租金開支稅額減免

By Terence Lau

・2024.02.06

近年加拿大住宅租金升幅十分正驚人,尤其在人口密度高的BC省,租金升幅遠高於通脹。有見及此,BC 省政府引入住宅租金開支稅務減免項目。在 2023 年的稅務年度,將為中低收入的家庭或租屋人士提供最高 $400 加元的稅務減免。而國際留學生也享有這項減免措施,大家記得今年報稅的時候一併申請。今日FSS就這個扣稅項目講解怎樣才符合資格及如何申請?

如何符合資格:

    住宅租金開支扣稅條件:

        • 在 BC 省的符合租賃條件的單位內居住,租約最少六個月或以上;

        • 申請人經已繳付租金

      在每年財政年度的 12 月 31 日你需要符合以下條件:

          • BC 省居民身分;

          • 19 歲或以上獨居,或
            父母,或
            與配偶或同居伴侶同居(一般來配偶或同居伴侶同居只可有一個申請人)

        租金定義

            1. 租金必須繳付在符合資格的租賃單位上。
            2. 以下情況不列入租金的定義
                  • 支付租金給予非獨立房東,如父母、兄弟姊妹或親戚..;

                  • 租金屬於繳付購買先租後買計劃的房屋;

                  • 由僱主提供,但沒有在入息中顯示;

                  • 用於露營地、停泊處或製造房屋場地

              •  

              符合資格租賃的單位類型

              單位必須要在BC省内,而且屬於以下類型之一:

                  • Single-family dwelling獨立居住房屋
                  • Apartment 公寓
                  • Condominium 公寓大廈
                  • Townhouse 排屋
                  • Basement suite 地下套房
                  • Detached suite 獨立套房
                  • Carriage house 馬車房

                如果申請人租賃的單位係屬於合作者房屋、大學宿舍、長期護理設施或者共享房屋(俗稱室友),只要在1年內租用了 6 個月並且已繳付租金,也可能被視為合條件的租賃單位。

                計算可獲得減免金額

                👀計算扣稅金額
                合資格申請人而收入低於6萬加元,可獲得最高$400加元的扣稅金額。而對於收入介乎60,000至80,000加元的申請人來說,扣稅金額將從最高的400加元按照2%的比例遞減至 0, 視乎申請人的收入高低, 收入達到 80,000 或以上就不能獲得任何扣稅金額

                如何申請

                在提交 2023年 T1 所得稅申報表時,連同 BC 省退稅額 BC479 表格一同遞交。如果你需要幫助填寫報稅表格,請聯繫加拿大國家稅務局。

                *以上資料供參考,所有申報報稅的內容項目,根據加拿大國家稅務局公布為準*
                如果有關你的退稅額申報和退款的問題,請聯繫加拿大國家稅務局。
                電話:1-800-959-8281(加拿大境內免費)
                電子郵件:ITBTaxQuestions@gov.bc.ca👀計算扣稅金額

                 

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